Bauwerkstadt - Entwicklungskonzept Stadthausareal Adliswil

Entwicklungskonzept

Eine neue Perspektive für das Stadthausareal

Adliswil, 2020

Living On The Edge

Nachdem der Gestaltungsplan zur Entwicklung des Stadthausareals abgelehnt wurde, hat uns ein lokaler Projektentwickler aus Adliswil angefragt ein alternatives Entwicklungskonzept zu erarbeiten. Einen Denkanstoss auslösen, Bevölkerung und Politik zum Handeln animieren und das Potential einer nachhaltigen Nutzung des brachliegenden Stadthausareals aufzeigen waren die Ziele.

Im Neubau, der drei Viertel der Gesamtnutzfläche ausmacht, entsteht ein heterogener Mix mit 60 Mietwohnungen unterschiedlicher Grössen. Ein länglicher- durchlässiger Baukörper fasst den Strassenraum, wobei ebenerdige Durchgänge und Zugänge gleichzeitig die Zürichstrasse beleben und eine engmaschige Durchwegung für Fussgänger und Langsamverkehr sicherstellen.

Durch die Konzentration der Dichte entlang der Strassenkante wird ein grosszügiger zusammen- hängender Freiraum zum Sihlufer hin aufgespannt. Vorerst als Naherholungsraum für Bewohner und Besucher genutzt, bietet er Raum für eine allfällige zweite Etappe. Der Stadthausverrein baut auf der Freifläche Gemüse in Permakultur an, die Kinder der Kindertagesstädte helfen und lernen beim Anbau - die Erzeugnisse werden im zugehörigen Hofladen verkauft.

Die südlich gelegenen Grundsteinhäuser bleiben erhalten und bieten auch in Zukunft wichtige Flächen für kulturelle Einrichtungen, Kleingewerbe und eine neue Kindertagesstätte. Beim Neubau werden konsequent nachhaltige Baumaterialien verwendet – ungebrannte Ziegel, Holzfassaden und attraktive Grünräume an Stelle von Beton, Asphalt und EPS. Durch kurze Wege werden Verkehrsträger und Umwelt entlastet – wo immer möglich sollen Synergien zwischen den unter- schiedlichen Nutzungen entstehen.

Zeitraum | 2018 - heute
Initiator | 1618 AG